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界面:鼎家董事付小杰也是爱上街的一个股东,那鼎家和爱上街两个公司之间有没有深度关联?魏:一点关联都没有。都是行业里面的人才(往来)嘛,他之前在哪里有股份和我们没有任何关系。为什么会爆仓界面:鼎家目前是亏损状态?魏:对,因为公寓行业利润太薄了,尤其是整租。所以我们只能通过量,通过人房比来提高效益。人房比的意思就是,比如说一个人原来管10套,那他能不能管100套呢?但是我们在人员上面,因为我们的分散式,和集中式不一样,集中式就是一栋房子装好之后可能有一两百间,我们分散式是要布置大量的线下人员去寻找房源、开发资源,这样的话我们的运营成本就非常高,起初规模小的时候亏个五六十万,但是(房源)量多、人员又增多的情况下,一个月就亏一百多万。

两家公司的命运轨迹或许并不完全一致,但铩羽而归与掌舵者失策的战略、失当的经营、失信的行为或多或少有关系。企业家是社会的财富,但群体中的个体差异也很悬殊。记者采访过不少实控人,有的办公室富丽堂皇极尽奢华;有的却只需一个工位,素简整洁;有的背着双肩包独来独往,走路大步流星,出门打车就走;有的前呼后拥排场大,走路大摇大摆,出门豪车接驾;有的毫无架子,认真聆听意见建议;有的面对下属则经常是“我不要你觉得,我要我觉得”……

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